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美国房产6300RMB/平就能买到学区房?还是在这座“全球城市”

2017-10-28 15:30:39 来源:www.rgxxw.net 作者: 责任编辑:新房客 点击图片浏览下一页

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休斯顿作为中国人最熟悉的美国城市之一,篮球巨人“姚明”和他的火箭队功不可没。事实上,休斯顿绝对比你想象中的更加立体而饱满。今天,有路就为你讲述必须投资休斯顿房产的三大理由,同时推荐休斯顿低价品牌学区房。美国房产,其实置业成本并不高。

“太空城”休斯顿是德州的第一大城市、全美第四大城市以及墨西哥湾沿岸最大的经济中心,以其丰富的石油资源、发达的航空工业闻名世界。休斯敦被全球化和世界城市研究小组和网络(GaWC)称为“全球城市”。优越的经济发展水平让这里不仅是商业布局的天堂,更是投资者的必争之地。

▲金融贸易中心 投资就业环境佳▲

绝大部分人都可以猜到,财富500强总部最多的城市是纽约,而仅次于纽约的城市却很少人了解。没错,那就是我们本次要带大家了解的的休斯顿(29家)。作为美国重要的国际金融和贸易中心,休斯顿有500多家商业银行,约400家抵押业务机构以及500多家证券交易机构。

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▲休斯顿夜景

来直观感受休斯顿的经济到底有多么发达吧!如果将休斯顿比作一个国家的话,它的经济排名能够高居世界第30位。这里的经济发展非常多元化,通胀率也一直保持在较低水平。《商业周刊》将休斯顿排到美国十大劳工市场的榜首;《福布斯》将休斯顿列为全美新增就业机会排名第一以及美国十大新兴科技城市之一。这样的美誉数不胜数,休斯顿的经济投资环境可谓有目共睹。

▲全球医疗名城 医学研究先进▲

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▲德州医学中心

美国的医疗水平一直处于世界前沿,而位于休斯顿的德州医学中心就是世界上最大和最重要的研究与治疗机构的集中之处。它实际是一座医学城,很多全美最好的医学研究机构也都设立在这里,集中了54家大学医学院和医学研究所等,且规模在持续扩大。这里的医学研究氛围浓厚,大量专业人才聚集,为世界的医学进步与研究做出了突出的贡献。繁荣的医疗行业每年能为休斯顿带来100亿美元的经济收入,创造5万多个就业机会

了解休斯顿的人可能会深刻体会到这里气候宜人、生活成本低、税负低等优势。而事实上,休斯顿是超过170万人口的重要大都会区中生活消费最低的。此外还能享受到全世界最好的医疗条件,难怪休斯顿成为了很多人的置业养老首选地之一。

▲名校汇聚 造就教育之城▲

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▲莱斯大学

在这里安家置业能够享受到全球顶尖的教育资源,从小学一直到大学都能选择到世界最优质的学校。“南方哈佛”莱斯大学(全美排名14)和休斯顿大学可能是留学生们最熟悉的休斯顿名校了。在美国的一种说法“北有哈佛、南有莱斯”,莱斯大学的地位可见一斑。

休斯顿的优质教育不仅仅体现在高等教育方面,而且渗透到了小学到高中的各个阶段。比如Park Place小学被命名为顶尖金色丝带小学,Fort Settlement中学就被列为德州五大顶尖中学的榜首。对于那些为孩子教育而投资美国房产的人来说,这里的教育优势一样不可忽视。

作为全美第一个从大萧条中恢复过来的房地产市场,休斯顿的房屋需求增长迅速。根据美国人口普查局最新数据,最近10多年来,休斯顿的人口与就业机会增长情况在美国主要城市中都表现最好,甚至超过旧金山湾区和洛杉矶。休斯顿即便作为著名的国际化大都市,这里的房价却并不高。投资这里的房产性价比非常高,增值潜力巨大,而且对于大部分海外投资者来说完全在可承受范围内。

| 优质项目推荐

有路最近联手美国著名开发商莱纳Lennar(全美四大开发商之一)发布的精装修休斯顿别墅项目——Tavola Gulf Coast,项目总体规划坐落于上千公顷的林地之上,均价不足1万RMB/㎡。比如其中的Trinity房型,224平米仅需要141万人民币,均价只需6300人民币每平米左右。

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▲Tavola Gulf Coast项目示意图

美国房产6300RMB/平就能买到学区房?还是在这座“全球城市”

美国休斯敦Tavola Gulf Coast

总价: ¥115.32万元 /套

近一年房价涨幅: 12.00% |  出租收益: 8%

项目的配套设施、户型等各方面条件都让人难以拒绝——外观漂亮、室内装潢华丽,包含了岛台厨房、宽敞家庭客房和多功能灵活空间等。不仅如此,项目规划中还配备有游泳池、休闲娱乐中心、公园和会所等提升生活品质必备的配套设施。

 

Tavola Gulf Coact同样还是当之无愧的美国学区房,学校配套同样十分给力,新凯尼独立学区、Tavola小学、Keefer Crossing初中以及New Caney高中等,优质学校选择多种多样。此外,项目靠近US 59号高速公路,前往Greenspoint商务区、布什州际机场等就业区域快速便捷。

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